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工资3000公积金缴纳计算

工资3000公积金缴纳计算

分类:房贷

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月薪3000住房公积金交多少

公积金的缴纳是按照一定的比例来定的,不同单位给员工缴纳的比例不同,但是在5%-12%之间,并且公司和个人需要承担的比例相同,自己交多少公司也交多少,按照最低标准5%计算,三千月薪个人需要交150元。

如果单位给缴纳的是最高的12%的比例,那就是要扣除360元。公积金缴纳比例是5%-12%之间,个人和单位缴纳的是一样的比例,看单位给缴纳的是多少的比例了

有公积金买房的时候,用公积金贷款利率也会低一些,根据相关规定,单位和员工缴存比例最低不低于5%,原则上不高于12%(合计缴存比例为10%至24%),具体标准由各地根据实际情况确定也就是说,住房公积金缴纳比例只有最低限制,上不封顶。各地缴交比例有所不同。

公积金缴纳计算

职工个人缴纳住房公积金月缴存额=该职工住房公积金月缴存基数*住房公积金月缴存比例。

1、职工个人今年月缴存住房公积金金额等于上年月均工资总额乘以个人缴交率,而单位资助职工缴存住房公积金金额就等于职工上年月均工资总额乘以单位缴交率。

2、职工个人工资是职工个人住房公积金的缴纳基数,尽管每个地方缴纳比例不一样,但是一般都是个人和单位各缴纳工资总额的8%-12%。

3、住房公积金虽然是归个人,但是在一定的时期内又不完全等同于个人的实际工资收入,住房公积金不能由住房公积金者任意使用,只能在法理范围内专项用于缴存住房公积金的职工购建住房等项目。

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贷款注意什么

1、有买房意向就要做好前期准备,有的人可能工资不是很高,买房也大部分都是家里出的首付。自己的可能不是很漂亮。在你买房之前。是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录。

2、贷款尽量贷整数,因为银行贷款都是按照整数贷的。不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过,遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数,比如你要贷款32.5万,尽量只贷32万。

3、贷前选择好合适的银行,各家银行在首付比例、利率等方面都有选择空间,特别是各自都有针对不同群体个性化的方案组合。即使部分客户已在银行办理过贷款,也可以将住房贷款业务转入更适合自己的银行,从而享受到全方位的房贷金融服务。

公积金怎么购买

1.初审,由住房资金管理中心对申请人提交材料进行初步审查,包括贷款额度、申请人资格、贷款期限。

2.评估,申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对购买房屋价值进行评估。

3.审核,如果合格中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

4.办理担保手续,签订借款合同。

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