拉萨买房按揭计算app

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拉萨买房落户条件

1、对于持有过期户口《迁移证》、《出生医学证明》、《复员证》等人员，凡符合现行户口迁移政策规定的，经迁入地户口登记机关核实情况后，准予其办理户口登记;不符合现行户口迁移条件的，原迁出地户口登记机关应予以恢复居民户口。

2、对于遗失户口《迁移证》的人员，经原证件签发地户口登记机关审核后，应按原证件内容予以补发，并注明补发情况。

3、对于因长期外出户口被注销，经调查核实现确已回原籍居住的人员，应予以在原籍恢复户口。符合现行户口迁移条件的，恢复户口后再办理户口迁移手续。

4、对于农村妇女与外地人员结婚，因不符合迁移政策未迁出、又被原居住地注销常住户口的，应准予在原住地恢复户口，其所生子女，可以随父亲或母亲在当地登记常住居民户口。

5、计划外生育、非婚生育，以及被遗弃的婴儿，监护人可凭医疗保健机构开具的《出生医学证明》，及居住地单位、街道相关部门的证明、知情人证明、民警调查材料等，可依照随父、随母自愿原则，办理出生登记，取消其他证件为前置条件。

6、符合《中华人民共和国收养法》、《中国公民收养子女登记办法》，确已形成事实收养关系的尚未落户的收养子女，凭县(市)、区以上民政收养登记机关出具的《收养证》(仅限事实收养子女)，经户籍民警审查核实后，由派出所领导批准，可办理落户登记。

7、需到城镇投靠子女的人员，允许在子女居住的城镇登记居民户口，不受身边有无子女的限制。对因工作调动等原因在其他地区离休、退休的人员，需要返回原工作单位所在地或者原籍投靠配偶、子女的，应当办理落户登记。

8、对孤寡老人或父母双亡的未成年人，准予其在自愿瞻养或抚养人所在地落户，经公证机关公证后，办理户口迁移手续。对因工作调动等原因在其他地区离退休人员，需返回原籍工作单位所在地或在原籍投靠配偶、子女的应当优先。

外地人在拉萨买房按揭条件

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;

2、贷款到期时女士年龄不超过55岁，男士年龄不超过60岁;

3、有稳定、合法的职业和收入来源,有还本付息能力。

4、月供不超过家庭合计收入的50%;

5、贷款总年限不超过30年;

6、没有不良信用记录。

拉萨购房注意事项

1、购买资格按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

2、优先购买条件本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

3、套型面积和价格标准自住型商品住房套型建筑面积，以90平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过140平方米;销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低30%左右的水平确定。

4、转让管理自住型商品住房购房人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。购房人取得房屋所有权证5年以后转让的，如有增值，应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款。购房人将自住型商品住房转让后，不得再次购买自住型商品住房。

5、处罚措施对通过隐瞒家庭住房状况、伪造相关证明等方式，弄虚作假，骗购自住型商品住房的家庭，一经查实，房地产开发企业应与其解除购房合同，购房家庭承担相应经济和法律责任，且5年内不得在本市购买住房。构成犯罪的，依法追究刑事责任。