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昆山公积金贷款利率计算

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昆山公积金贷款最多能贷多少

首次贷款:家庭贷款最高限额70万元;个人贷款最高限额45万元。

第二次贷款:家庭贷款最高限额50万元;个人贷款最高限额30万元。

2020年昆山公积金贷款利率

1、公积金贷款利率按照放款当日中国人民银行公布的利率标准和有关规定执行。

2、贷款期内如遇利率变动的,按下列规定调整:贷款期限为一年期的贷款,利率不作调整;贷款期限在一年期以上且在调整日前已发放的贷款,于次年1月1日起按相应利率档次执行新的利率规定。

3、现行年利率

1~5年:2.75%

6~30年:3.25%

4、借款申请人第二次使用住房公积金个人住房贷款的,贷款利率按基准利率的1.1倍执行。

昆山公积金贷款利率计算

昆山公积金贷款条件

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人,在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月(含)以上,且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态;

2.无公积金贷款余额;

3.首次或第二次办理公积金贷款;

4.购买苏州市范围内的新建普通住房,所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续;

5.购买住房的首付款不低于规定比例;

6.能够落实贷款担保。

昆山公积金贷款政策调整

进步贷款最高限额:家庭贷款最高限额从本来的新建住宅50万元、存量成套住宅(二手房,下同)35万元一致调整至70万元,别离进步了40%和100%。

自己贷款最高限额从本来的新建住宅30万元、存量成套住宅21万元一致调整至45万元,别离进步了50%和114%。

添加贷款额度核算公式:除持续履行按自己账户余额10倍核算贷款额度的公式外,添加按员工还款才能核算贷款额度的公式,由员工自立挑选。

按员工还款才能核算贷款额度的公式为:贷款申请人(含契合核算贷款额度条件的一起贷款申请人)缴存住宅公积金的月工资基数之和35%12(月)贷款年限。

下降首付款份额:员工初次运用公积金贷款购买自住住宅的,首付款份额一致调整为不低于住宅总价的20%。行将本来首付款份额不低于住宅总价20%的适用目标,从购买90平方米以下新建住宅,扩大至购买一切自立住宅。

撤销第2次运用公积金贷款利率上浮:撤销第2次公积金贷款利率按同期初次运用公积金贷款利率1.1倍履行的规则,即初次和第2次公积金贷款均履行公积金贷款同档次基准利率。

进步了贷款最高限额:关于申请贷款的员工来说,只要满意核算条件,取得的公积金贷款额度将大幅度进步,直接增强了员工购房融资才能。

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