吉奇小说>耽美小说>攻略冰山总裁【完结番外】>第97章 地产教父

  东方泽看了眼秦正:秦正眉心微皱, 明显不打算说话。

  东方泽客气地说:“今天约得匆忙,非常感谢您在紧张的日程里接受我们的拜访,我和秦正想向您请教房地产方面的专业问题。”

  施槐生扫了两人一眼, 刻意微笑了一下,冷淡地说:“我对商业的事情不感兴趣,你们应该去找陈成谈。”

  东方泽道:“具体细节是要找机会向陈总请教, 只是事关重大产业机会,相信陈总也一定要先听取您的意见。”

  施槐生走到宽大的三人沙发前居中坐下,头靠在沙发背上, 一边继续用梳子按摩头皮, 一边半眯着眼睛眼帘向下似看非看地对着东方泽说道:“你真想听我的意见?”话音清冷到几不可闻,寡淡中带着股居高临下的轻蔑。

  虽然他的神情近乎无礼, 东方泽仍然客气地说:“您的助理说您时间有限, 我可以先把情况说明一下,再请您指教。孔雀地产今年……”

  施槐生一举手:“不必说了。我只有十分钟, 相信你们的时间更有限。现在的年青人容易狂妄, 都想当第一,中唐这个第一也不是白得的, 当然也不会那么容易被别人觊觎。所以直接说吧,你们想达到什么目的?如果这个目的能让我感兴趣,我再来听你们讲故事。”

  秦正的目光一冷。东方泽不为所动, 神态镇定依旧,点头道:“好。孔雀和华飞想把双方地产业务割离后联合做大,交给中唐地产共同发展。”

  施槐生一声冷笑:“说得好听。这业务我又不是白得的,你觉得我为什么要花钱买两个比中唐差着不是一星半点的同类业务?”

  东方泽坦然道:“首先:过去三十年, 中唐都是中国房地产的第一品牌, 但去年, 你不是。”

  施槐生傲然道:“今年,还会是我。”

  东方泽道:“问题在于,这意味着变化已经开始:你与后来者之间的差距已经小到可能被超越,所以规模上你需要进一步拉开距离。此其一。第二,模式上,中唐已经不能通过住宅销售来维持业务增长,所以目前在物流、物业、教育营地、海外业务多个方向上尝试,但迄今为止,没有一项被验证可以支撑起中唐的后续发展。”

  施槐生再次冷笑:“孔雀和华飞在模式上也是乏善可陈。”

  东方泽说:“模式创新是手段,目的是维持信心,信心来自于变化。市场希望看到的是中唐策略坚定、自信满满的变化,哪怕看不懂其中的创新,也会持积极观望态度,这可以为中唐的不断试错赢得时间。”

  施槐生撩了下眼帘:“还有第三点吗?”他的语气极其不耐烦,与其说他是想听到答案,不如说他只是希望赶快结束这场对话。

  秦正突然欠身拿起果盘里的苹果,“吭叽吭叽”地大口嚼了起来。

  东方泽看了他一眼,对施槐生沉声道:“第三,阻止一个足够强大的竞争对手的诞生。试想,孔雀加上华飞是近千亿的市场价值,任何一个公司得到了,都足以立刻挤身前十,挑战今年的王者——如果还是中唐的话。”

  好样的!秦正无声地笑了:这才是泽总的风格。

  施槐生注视着秦正咀嚼苹果的夸张动作,表情冷漠,超然说道:“好,你的来意我已经了解,以下是我的意见作为正式回复。中唐地产能有今天的成功,既得益于中国住宅地产高速增长的黄金发展时代,更重要的是我为中唐建立的企业文化和管理模式。三十年前作为中国改革的先锋,中唐在股改的第一战,我主动放弃全部股权,就是希望建立一个现代化管理模式的企业,抓住改革的机遇,可以基业长青。

  不夸张地说,中唐是世界第一房地产品牌,我们是中国房地产行业的黄埔军校,每一个在中唐工作过的员工都被刻上一个金字招牌,会受到全行业各大企业的欢迎和追捧。所以,你说的任何一个挑战,在我看来都不是挑战,甚至连障碍都算不上。

  这个市场太浮躁,每个人都想赚钱,每个企业都想当第一,年青人想上位,穷人想住好房子,都可以理解,尤其我最近一段时间远离市场、远离中国,在学习的氛围里沉淀,我更加能理解这种躁动。只可惜,这个世界有它的规则,先要看你是不是有这个本事、有这个命。不然,还是踏踏实实地过好每一天,负责任地作一个有用的人,再谈其它。

  今天看到你们,我只有一个感觉,你们走错地方了,你们不该站到我面前谈你们的想法,我更愿意在市场上看到你们在踏踏实实地工作,用实际行动让我看到你们的做法。

  你呢,跟我孩子差不多大,你觉得我会如何看待你的想法?当然,也许你有过人之能,三十多岁就可以博到今天的位置;也许你不过有好的运气,不是说站在风口上连猪都能上天吗?谁知道。我相信如果不是有个好父亲,你一定在某些方面不简单,到底是什么可能只有你自己最清楚。

  人最忌夸夸其谈,年青人尤其如此。不要动不动就想借势、就想走捷径、找梯子上天、一步到位、青史留名,你需要清楚自己是什么材料、有什么本事、能做成什么事、能做成多大事,再出来谈理想、谈目标、谈你有什么想法。不然,直接一点去当网红或者是小鲜肉进演艺圈儿不是更快更容易?我觉得这方面你还是有些机会,至少外在形象还算过得去……”

  秦正“啪”的一声将手边的报纸狠狠摔在茶几上,吓得服务人员都探过头来看发现了什么事情。施槐生只好住口,瞪着秦正,难以相信这个年青人敢在他面前这样放肆。

  东方泽盯着秦正,秦正向他调皮地眨了眨眼睛:“抱歉,有只苍蝇一直‘嗡嗡嗡’地在这儿叫,我实在忍不住就把他给‘灭口’了。”

  不待东方泽说话阻止,秦正转向施槐生,热情地说:“施董事长真是心灵鸡汤的高手,听得我这营养充沛啊!不过,几点提醒:猪就算借风口的光可以上天,也飞不了三十年,您不必太谦虚;另外,黄埔军校出来的都是你父亲、你岳父那一辈军人的手下败将,咱可不能一代不如一代啊;还有您儿子施大公子,我可真约不到,他成天忙着约网红、找炮友、不然就自己撸啊撸的,我就不打扰他努力做事了。”

  施槐生脸色灰白,“噌”地一下跳起来,秦正和东方泽也跟着站起来,秦正特意做了个安抚的手势:“我的话虽然中肯,但您也别这么共鸣,怕您的心脏受不了。我们一共就占您十分钟的时间,现在还给您二分钟去做按摩,您就不用亲自送我们了。毕竟我们年青人还要讲教养,中国礼仪之邦的传统绝对不敢在我们这代变得更坏了。”

  施槐生虽然气,想着“穿鞋的不能跟泥腿子拚”,总不好跟这样两个不识抬举的小兔崽子当面较劲儿,正想着叫“送客”结束这场无谓之争,那边秦正笑眯眯地居然还没说完!

  秦正无视东方泽一再提醒的眼色,继续说道:“更何况施董事长您是一个大忙人,不仅要从一个中专学历还没毕业并且没演您女朋友这个角色前没人叫得出名字的八线明星身上挖掘红二代革命发妻不具备的美好,要拍广告在运动型汽车上以半百的身体非要演绎出青春澎湃的风采,还要去美国游学在耶鲁校园里做红烧肉,更不要说去珠穆朗玛峰上煲不咸不淡、可深可浅的心灵鸡汤。

  这些真的很高大上,可惜我们年青人忙着工作、忙着建设社会主义,真没时间观摩、学习和效仿。

  中国需要实干的企业家和真诚的金融专家,不需要精于玩弄女人、思想和资源的嫖客和掮客,哪怕貌似玩的层次再高,都是下三滥的职业和勾当。千万别把市场好、运气好、家世好,误认为是自己能力强。

  作为一个辩证唯物主义者,我很朴素地觉得:一家上市公司的董事长领着几千万年薪不上班、长期在外泡女明星撩而不娶、一年中有近三分之一时间在外面登山、跳伞、玩极限运动,对公司、对家庭、对这个社会都没什么好处。

  真要修心养性、成仙成佛、放飞自我,你可以自私一点:不要说,做就好。干嘛非要挤在风口上、争那么一点风头、却让整个社会质疑你拚搏奋斗的意义所在和永远升华不上去的人生境界?

  毕竟,对于这个社会来说,让年轻人看到更多的希望、有更踏实的追求,比行将就木的人去参悟生命的所谓价值,对这个国家应该有更积极、更现实的意义。”

  回去的车上,东方泽一直板着脸不说话,

  秦正吐了下舌头问:“不想训我了吗?”

  东方泽瞥了他一眼:“懒得理你。”居然没发作。

  秦正心中暗喜,腆着脸道:“是不舍得说我吗?”

  东方泽严肃地说:“我知道你是气他的态度。只是,我尊重这些成功人士,他们一定有过人之处、能人所不能,才会有今天。当然人无完人,我们也不必求全责备。我们应该从每个人身上看到长处、学到优点,这样自己才会不断进步。”

  秦正只好说:“我要有你这样永远光荣正确的态度我就不是秦正了。我当时的确是气不过才骂他的,盛名之下,其实未必,你觉得我骂他的哪句话冤枉他了?”