伟宁从一个柜子里取出一卷图纸，摊开定在黑板上。
“这是铁岭镇的地图？”吕良水看了两眼，好奇的问。
“不是，是我之前设想的规划图。自从听说铁岭镇要整改，我就自己画了一个大概。但不完美，有很多地方要改善。”
吕良水又细细的看了好一会儿，“你觉得实施起来难度大吗？”
“任何事都有难度。想简单点，就让民间有能之人去折腾。”
“结果呢？”
“四不像。”
吕良水沉默一会才开口，“真要动起来，资金不是小数目。我之前就提到，县里想发展但又不想掏钱。”
“现在的风气怎么样？还有人阻拦和绊脚吗？”
提到这个，吕良水摇摇头，“自从你大张旗鼓和市里签定投资项目。县里的那些人就收敛许多。市里盯着铁岭是好事，但市里也不会拔款支持。”
“那还是老办法。承包出去，让别人来整改。”
“但是没钱啊！”
“玉澜街改造后，出让一定的比例分红作为报酬。政府作为门面，不会失信于人，自然有很多生意人上赶着送钱。”
吕良水犹豫再三说，“我都不敢确定铁岭镇能发展起来。要工业没工业，要资源没资源。怎么发展？”
伟宁摩梭着下巴，“那解放前铁岭镇的辉煌算什么？”眼睛紧紧盯着吕良水。
吕良水默然。
“我不知道你做事的风格，但一个一遇到事就退缩的人，我第一次见。”
吕良水被他的话震到了，“我……。”
“我之前就说过，你回去当教书先生，说不定能干出一番事业。”
吕良水被说得有些羞愧难当，就差指着他的鼻子说，当官不为民作主，不如回家种红薯。“我不过发牢骚，玉澜街这个项目我一定会完成。”来铁岭一趟，不能什么都没有做，就灰溜溜的走了，这样太丢脸，更何况这不是他的做事风格。
“行吧，且信你一回。”
“我按你之前的法子，把采河沙的采挖权限控制在手里，现在财政收入才多少见到些钱。但这点钱能够做什么？”
“用处是不大，但积少成多。你现在只要把整改定下来，那接下来用到钱的地方就多了。那个李秘书还在协助你招商？”
“已经调回县里去了。我听到些风声，有人在调查季县长。”
“那正好。没人来捣乱，可以一门心思的搞改造工程。”
“那下一步该怎么走？”
“按之前的法子，把工程承包出去。你这边肯定能搞到钱。”
“怎么搞？”
“你有将铁岭镇摸熟摸透了吗？那个村盛产什么特产？镇上还有那些可挖掘的产业？铁岭镇周边镇都有那些特色产业？通往路况如何？”
吕良水被问得哑口无言，只得无奈一笑，“我确实不称职。”
“没事。你一个外来的和尚，没被赶走已经是胜利了。”
“那接下来，我先去摸清这些情况。”顿了一下说，“铁伟宁，我郑重邀请你一块。这样对你的规划也有好处。”
伟宁点点头，“你说得对。”
俩人谈事情越谈越顺，时间也不知不觉到了深夜。吕良水不要扭捏，在铁家住下。
一连半个多月，伟宁都是早出晚归。他和吕良水走遍了铁岭镇大大小小的村子，掌握了第一手资料，心中对怎么改造玉澜街乃至贯穿整个铁岭镇，有了初步的规划。
“你知道这座山叫什么？”伟宁望着远处的镇街，问一旁的吕良水。
“凤凰山啊！”这是山边一户老农告诉他的。在南方的地界，高度达百米都能称之为山。眼下这座凤凰山，海拔五百多，算是很高了。凤凰山在镇的东面，站在山上真正可以一览全镇。此时的小镇，除了玉澜街还有点现代气息，依附一旁的房屋，有低矮的瓦房，有刚新建的红砖房。
凤凰山东面是沐江分叉水道，有一条水道与丞江相通，也有码头和船只。这和蕉岭的码头不一样，那里河沙堵塞严重，几十年以前只是当备用，后来因为疏于管理，河沙淤积抬高了河床，影响了运行，最后干脆关闭了码头。反而是凤凰山下的码头，水位深，常年有船只出入，使得码头异常的繁荣。哪怕是今时今日，铁岭镇落寞了，也有涓涓细流在养育着这条水域。
“我现在有了个全新的构造图，就叫凤凰于飞。以玉澜街为主体，两边副街为翼。我们站着的是凤凰山，改造完成，便是涅盘重生。”
吕良水听着他的描述，心里也是一片火热。“我都迫不急待的看你画的效果图了。”
“很快，回去我马上画出来。有了这个绝妙的构思，其他的辅助项目都能够完美的承接。我看铁岭镇干脆改为凤凰镇，既大气又好听。比叫铁岭好听一百倍了。做宣传的时候也朗朗上口。你不妨写份报告向上头申报，连同我新出炉的重改规划。”
“好！”吕良水也一口赞同。他决定回去就着手准备。这些日子奔波劳累，却也收获满满。用伟宁的话来说，就是没有调查，就没有发言权。现在的他，对镇里镇外村里山上，都知之甚详。他心里有谱了，手中有丈量尺了，做事果然踏实许多。比在镇政府里开会讲话，和下边的人勾心斗角，不知好多少倍了。
“现在路通，咱们再搭个台子，唱戏的人就陆续来了。你看就在国道，玉澜街另一条副街，整出个农贸交易中心。把镇里各村的资料摆出来，再吸引附近几个镇的资源。他们还没反应过来，我们已经先行一步，这就是优势。”
伟宁接着说，“物流通，人流自然而然的就动起来。铁岭镇有了人流，经济这盘棋就活了。接下来就是宣传铁岭镇，吸引更多的人过来消费。”
“这时候有资金了，慢慢搞城镇建设。一切都还来得及。两条副街统一规划统一建设。当达到一定的规模，往外延伸，做工业做高科技。这样铁岭镇才能长久发展。”
吕良水被他一连串的规划，震惊得瞠目结舌。这次他是真的心服口服了。人家是真的有本事。