孙洋来到顾晓君的办公室，顾晓君给他泡了杯茶，然后房子定价的事情又对他们说了一遍。
孙洋直接说了他的心里价位：“每平方！”
“嗯？这么高，附近的项目在售的也就在到左右。我们定到能好卖吗？”顾晓君疑虑反而更大了。
孙洋没有给她具体的解释，只说了一个案例：“离项目十公里左右的七里湾小学，附近小区划入学区后，房价迅速涨到两万多。我们这边要办一个优秀的初中，还有一个有优先自主招生的高中。吸引力应该更大才对，因为我们的地理位置现在没有那么好，所以价格定在两万以下。如果这边发展起来后，这个价格只能看着别人买。”
顾晓君看着孙洋，呵呵的笑起来，笑容舒展开来，有些崇拜的看着自己的老公，对孙洋说：“老公，那你去主持销售定价，现在大家都没有信心。”
为了加快销售，孙洋没有耽误，立即组织地产公司销售部和集团高层一起商定，尽快把价格定下来。
项目是分三期，一期是住宅和大智中学的学校一起建。二期是住宅和商业中心一起建，三期就是剩下的住宅部分。
但是销售的只有住宅部分，目前一期可以销售的约占全部住宅面积的五分之一。
上会商量后，最终董事会也通过了，就按照孙洋提议的每平方。因为是第一个项目，集团小心应对也是应该的。
价格定下来之后，企划部的广告就开始在全市范围内，疯狂的投放。
在报纸、行业网站、门户网站以及视频广告都有投放，总共广告费共入接近两千万，在地方广告投放上算是大手笔了。
大智中学和另外一个初中的老师也已经派往早牛中学和西淮初级中学学习。对于到早牛中学的那些老师自然是非常幸运，到西淮中学的老师就没那么好了，不但要跟着原来的老师研究总结经验，住宿条件也没有早牛中学的好。
到六月底，一期240亩地的住宅，拿到销售许可，开始销售。总共可销售面积17.2万平方。
时间也很凑巧，早牛中学帮扶的西淮中学，参加全省统一的中考，也取得了非常好的成绩，26名考生，达到县一中招生分数线的达到18人，其余的几人有三个真的只能混个初中毕业证，剩下的五人，可以上实验中学或者县里其他高中。达到县一中分数线的同学，可以选择早牛中学，学费减免一半，减免后还略微低于县一中的学费。
孙洋让人把早牛中学和西淮中学联合办学的案例做了宣传。加入到盛年集团在庐州项目的宣传中。
在炎热的七月份，一个月不到的时间，17.2万平方，几乎销售一空。共回款30亿多点，这还是在庐州这边的学校，今年不能招生的情况。
不知道是对早牛中学的信任，还是对盛年集团这种模式的赞许。总之，这个销售价格以及速度给盛年集团打了一剂强心针。
盛年集团很快凑齐了，104亿，顾晓君立即前往杭城余杭、和庐州滨江区拿下了那4000亩土地。
在董事会上，孙洋说：“我们就是要快速的做出几个样板出来，这样我们的模式就成功了，然后我们要快速的融资。估计后面会有很多大的地产商会联合一些知名中学，复制我们的模式。”
另外体现在股价上的是，盛年集团经过定增，除权之后，现在的总股本已经达到15.2亿股，股价也由一个月前的13港元左右，涨到目前的15港元附近。
七月早牛中学又是取得了非常好的成绩，尤其是应届班，在省内已经是遥遥领先。不管是在二本的达线率还是高分的数量，亦或是985录取率，不计算复读班的情况下，都是遥遥领先于其他学校。
西淮中学的校长，也主动找到孙洋，想让早牛中学多派些老师到他们学校去。
这个本来就在早牛中学为盛年地产联合办学培养教师的计划中，早牛中学是计划在市区找一所初中合作。但是西淮中学也不是不可以，可能在孙洋的心目中更想放到西淮中学去，但是西淮中学在西淮乡这种乡下，能不能招到学生还是个问题。
陈校长打电话约孙洋见面，孙洋把他约到早牛中学，校长卢梅的办公室。
孙洋提前到卢梅的办公室，和她说了西淮中学陈校长的意思。卢梅说：“其实在哪个学校对我们影响不是很大，在西淮乡无非就是开支大点，现在以我们学校的收入，完全不是问题。”
孙洋马上笑着调侃起来：“卢校长现在是财大气粗了啊！”
卢梅也不客气：“那是！哦，还没跟你这个老板汇报，刘凯有没有跟你汇报今年的教辅书销售情况？”
“没有，我最近都没见到他。怎么样？”孙洋虽然不是很在意了，但还是很好奇，想知道。
卢梅笑笑，也没再吊他胃口：“比去年增长20%左右，税后差不多2.8亿。你说这该怎么话？”说完，她又故意调侃道。
孙洋哈哈大笑，说：“捐款，适当地的增加一部分学生的学费减免名额！”
卢梅认真起来：“增加减免名额很有必要，你说的捐款是怎么捐？”
孙洋也很正式的说：“我说的就是减免本校的学生费用，捐款其他学校，我们还是小心为好，现在国家九年义务投入很大。而且我们去做说不定好心办坏事，我建议还是像帮扶西淮中学这样，针对性的尽一些力所能及的帮扶！”
卢梅也认同，然后两人讨论起帮扶西淮中学的事，她给出了一个方案：“我们可以捐些款，把那边的教学楼、宿舍楼教师公寓都增加些。可以把西淮乡的本地的初中生吸引回去，然后再把附近的西岗镇、曹镇两个镇的生源吸引过去，让每个年级能够有一百人左右，就很不错了！”
孙洋略微思考，还是之前的疑问：“怎么吸引学生过去呢？靠中考成绩吗？还是你说的教学楼、宿舍什么的？”
“这些都是优势，集中起来之后，如果家长稍微注重教育，又不是住在城里的话，我们这个优势就比较明显了，据我所知，很多家长在城里陪读。”卢梅分析着。